Etablissement zu verkaufen! Aufrechte Genehmigung vorhanden!
Beschreibung
Etablissement zu verkaufen! Aufrechte Genehmigung vorhanden!
Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks in der Ottakringerstraße.
Das Hostessenlokal steht im Moment leer.
Eine Genehmigung als Prostitutionslokal ist vorhanden!
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46
- Buslinie 10A
Nebenkosten
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB D, 103.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,24
- gültig bis 19.08.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 90,44 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 295.000,00 € |
| Betriebskosten: | 654,65 € |
| Reparaturrücklage: | 166,43 € |
| Umsatzsteuer: | 130,93 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 821,08 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1542
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Einzelhandel
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 90,44 m2
- Nutzfläche ca. 90,44 m2
- Verkaufsfläche ca. 90,44 m2
- HWB D, 103.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,24
- gültig bis 19.08.2029
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