Rendite-Hit! Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1100 Wien

1100 Wien

Beschreibung

Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1100 Wien mit 5 % Rendite zu verkaufen!

Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.

Das Geschäftslokal ist derzeit an einen zuverlässigen Gewerbetreibenden befristet vermietet. 

Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 4.598,- und ergibt somit eine Rendite von 5 %. 

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Straßenbahnlinien O und 11
  • Buslinien 4A und 65A 


Nebenkosten

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP. 

Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.

Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt. 

Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

  • HWB C, 53.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,86
  • gültig bis 29.06.2030

Lageplan

Leaflet Tiles © basemap.at
Helle 3-Zimmer-Wohnung! Wohnen in einem schönen Neubau!

Helle 3-Zimmer-Wohnung! Wohnen in einem schönen Neubau!

  • 1100 Wien
Helle 3-Zimmer-Wohnung! Wohnen in einem schönen Neubau!
NEU! Ideale Bürofläche in Top-Lage! Nahe Pilgramgasse!

NEU! Ideale Bürofläche in Top-Lage! Nahe Pilgramgasse!

  • 1050 Wien
NEU! Ideale Bürofläche in Top-Lage! Nahe Pilgramgasse!
Exklusives Maissonettebüro mit Terrasse am Nußdorferplatz zu vermieten!

Exklusives Maissonettebüro mit Terrasse am Nußdorferplatz zu vermieten!

  • 1190 Wien
Exklusives Maissonettebüro mit Terrasse am Nußdorferplatz zu vermieten!