NEU! Geräumige 2-Zimmer-Neubauwohnung! Zentral gelegen! Energieeffizientes Haus! Garagenstellplatz möglich!
Beschreibung
NEU! Geräumige 2-Zimmer-Neubauwohnung! Zentral gelegen! Energieeffizientes Haus! Garagenstellplatz möglich!
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im dritten Stock eines 2010 errichteten Zinshaus im Floridsdorf, den 21. Wiener Gemeindebezirks! Die geräumige Wohnung mit Parkettboden ausgestattet und wird Sie ausnahmslos überzeugen!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Eingangsbereich
- Badezimmer
- WC
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
Auf rund 60m² Fläche bietet Ihnen diese Wohnung eine separate Küchen, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen geräumigen Eingangsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangt man in die voll ausgestattete Küche. Das geräumige Wohnzimmer bietet mit rund 28m² reichlich Platz und lädt ein zahlreiche Gäste zu empfangen. Über das Wohnzimmer gelangt man in das knapp 18m² große Schlafzimmer. Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer lassen große Fensterfronten mit Außenjalousien die Zimmer mit Lichtstrahlen überfluteten.
Zusätzlich kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden!
Öffentliche Verkehrsanbindung
U6 Floridsdorf
Schnellbahn S1, S1 & S3
Straßenbahn 2, 25, 26, 30, 31 & 33
Bus 29A, 29B & 33A
Nebenkosten
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- gültig bis 16.05.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.074,84 €
- Fläche ca. 58,51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.074,84 € |
Miete: | 848,40 € |
Betriebskosten: | 125,80 € |
Liftkosten: | 2,93 € |
Umsatzsteuer: | 97,71 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.074,84 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1714
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.074,84 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,51 m2
- Wohnfläche ca. 58,51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Garagen 1
- gültig bis 16.05.2030
- Baujahr 2012
- Hauszustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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