Café in attraktiver Lage des ersten Bezirks zu vermieten!
Die gegenständige Liegenschaft befindet sich im straßenseitig im Erdgeschoss des im 19. Jahrhundert errichtete Gründerzeithaus im ersten Wiener Gemeindebezirk. Das Lokal verfügt über eine Fläche von ca. 345 m² Nutzfläche auf zwei Etagen im Erdgeschoss und ersten Stock des Hauses.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
- Erdgeschoss
- Schanigarten
- 2 Gasträume
- Verkaufsraum
- Küche
- Lagerraum
- Kühlhaus
- 1. Stock
- Gastraum
- 2 WC
- Laubengang
- 2 Büro
- Badezimmer
Zusätzlich zu den ca. 345 m² Nutzfläche kann im Sommer ein Schanigarten vor dem Lokal aufgebaut werden. Das ehemalige Café bietet ca. 70 Sitzplätze. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gasträume und die Bar bzw. der Verkaufsraum. Die vollausgestattete Küche, das Lager und das Kühlhaus befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss der Liegenschaft.
Der erste Stock kann über eine Treppe erreicht werden und gliedert sich in zwei Büroräume, einen weiteren Gastraum für geschlossene Gesellschaften oder kleine Feiern, die WC´s und ein Badezimmer für Mitarbeiter.
Bei Interesse werden Ihnen selbst verständlich alle weiterführenden Unterlagen übermittelt!
Nebenkosten:
- Kaution 3 Bruttomonatsmieten
- Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
