NEU! Wohnen im Grünen! Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Terrasse an der Wiener Stadtgrenze! Tiefgaragenstellplätze verfügbar!
Beschreibung
NEU! Wohnen im Grünen! Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Terrasse an der Wiener Stadtgrenze! Tiefgaragenstellplätze verfügbar!
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines 2014 errichteten Wohnhauses in Purkersdorf. Die Wohnung ist in den begrünten Innenhof der Wohnhausanlagegerichtet und verfügt über eine ca. 16 m² große Terrasse mit Blick auf den Wienerwald. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze können separat angemietet werden. Die Wohnung wurde 2023 generalsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Wohnküche
- Abstellraum/ Garderobe
- WC
- Terrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Die gegenständliche Wohnung wird über einen großzügigen Eingangsbereich betreten, welcher in die Wohnküche der Wohnung mündet und Zugang zum Abstellraum/ Garderobe bietet. Das Wohnzimmer verfügt über eine hochwertige Einbauküche und bietet Zugang zu der knapp 16 m² großen Terrasse. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit einer Fensterfront ausgestattet, was die Wohnung überaus hell erscheinen lässt. Über das Schlafzimmer kann ebenfalls die Loggia betreten werden und das Badezimmer erreicht werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Bus 447, 451,458
Bahnhof Purkersdorf bei Wien
Nebenkosten
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB A, 22.1 kWh/m2a
- gültig bis 28.01.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 961,85 €
- Fläche ca. 49,89 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 961,85 € |
Miete: | 698,46 € |
Betriebskosten: | 155,77 € |
Heizkosten: | 65,11 € |
Warmwasser: | 42,00 € |
Liftkosten: | 20,17 € |
Umsatzsteuer: | 104,67 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.086,18 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2136
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 961,85 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,89 m2
- Wohnfläche ca. 49,89 m2
- Terrassenfläche ca. 16,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 22.1 kWh/m2a
- gültig bis 28.01.2034
- Baujahr 2014
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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