NEU! ERSTBEZUG nach Sanierung! Geräumige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in 1200 zu vermieten!

1200 Wien

Beschreibung

NEU! ERSTBEZUG nach Sanierung! Geräumige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in 1200 zu vermieten!

Die gegenständliche Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1995 errichteten Neubaus. Die Wohnung kann über einen barrierefreien Lift erreicht werden und wurde saniert. Das Badezimmer wurde saniert, es wurde eine neue Küche eingebaut und alle Oberflächen saniert.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • Eingangsbereich
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche

Die Wohnung kann mit 01.10 bezogen werden. Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen an um sich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn:

    • U6 (Station Handelskai in Gehdistanz)

  • S-Bahn / Regionalzüge:

    • S1, S2, S3, S4, S7 sowie diverse Regionalzüge (Bahnhof Handelskai)

  • Straßenbahn:

    • Linie 2 (Station Lorenz-Böhler-Krankenhaus)

    • Linie 5 (Richtung Westbahnhof / Praterstern, Haltestelle ebenfalls in Reichweite)

  • Bus:

    • 5A (Verbindung nach Praterstern)

    • 11A und 11B (quer durch die Bezirke Floridsdorf, Donaustadt und Meidling)

    • 37A (zwischen Döbling und Handelskai)

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 34.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,72
  • gültig bis 22.12.2032

Lageplan

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