Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung! Achtung 5. Stock ohne Lift!
Beschreibung
Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung! Achtung 5. Stock ohne Lift!
Diese lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gut erhaltenen Wiener Altbaus. Die Raumaufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt:
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Badezimmer(Mit WC)
- Wohnküche
- Schlafzimmer
Betreten wird die Wohnung durch ein geräumiges Vorzimmer, welches Zugang zum Badezimmer und zu der Wohnküche bietet. Die Wohnküche wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten in der Wohnung neu eingebaut und mit Geschirrspüler, Kühlschrank und E-Herd ausgestattet. Im Badezimmer ist eine Badezimmer und ein WC verbaut. Im Zuge der Arbeiten in der Wohnung wurden alle Fugen und Dichtungen saniert.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinien: U6 Burggasse-Stadthalle, U3 Schweglerstraße
Straßenbahn: 9, 49
Buslinie: N49
Nebenkosten
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 186 kWh/m2a
- fGEE F, 3,74
- gültig bis 20.02.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 699,97 €
- Fläche ca. 48,24 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 699,97 € |
| Miete: | 542,22 € |
| Betriebskosten: | 94,12 € |
| Umsatzsteuer: | 63,63 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 699,97 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2397
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 699,97 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,24 m2
- Wohnfläche ca. 48,24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 186 kWh/m2a
- fGEE F, 3,74
- gültig bis 20.02.2029
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Miete 661,75 €
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