Perfekte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage zu vermieten.
Beschreibung
Perfekte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage zu vermieten.
Die vorliegende Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines im 15. Wiener Gemeindebezirk gelegenen Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- WC
- Badezimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohnküche
Betreten wird die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich, welcher in einen Gang mündet und alle Zimmer der Wohnung miteinander verbindet und zusätzlich Platz für Schränke bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. Die großzügige Wohnküche ist mit Geschirrspüler, Herd, Backrohr und Kühlschrank ausgestattet und erstreckt sich aus knapp 18 m² Fläche.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinien: U6 Burggasse-Stadthalle, U3 Schweglerstraße
Straßenbahn: 9, 49
Buslinie: N49
Nebenkosten
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Gas
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 186 kWh/m2a
- fGEE F, 3,74
- gültig bis 20.02.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 689,62 €
- Fläche ca. 41,8 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 689,62 € |
| Miete: | 528,77 € |
| Betriebskosten: | 81,55 € |
| Liftkosten: | 16,60 € |
| Umsatzsteuer: | 62,70 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 689,62 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2398
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 689,62 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,8 m2
- Wohnfläche ca. 41,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 186 kWh/m2a
- fGEE F, 3,74
- gültig bis 20.02.2029
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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