Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung in 1150 Wien! WG-geeignet!
Diese Altbauwohnung befindet sich im dritten Stock eines um 1900 errichteten Hauses mit Lift und besticht im 15. Bezirk durch ihren klassischen Charme sowie eine großzügige Raumaufteilung. Auf ca. 84 m² Wohnfläche bietet das Objekt dank der zentralen Begehbarkeit aller Zimmer maximale Flexibilität für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.
Raumaufteilung
- geräumiger Vorraum
- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- separater Raum mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- WC
- großzügiger Abstellraum
Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich, der durch edlen Fischgrätparkett und elegante Flügeltüren eine besonders großzügige Atmosphäre schafft. Zwei weitere separat begehbare Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer nutzen. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Walk-in-Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat zur Verfügung steht. Der geräumige Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Fenster sorgt für praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung und rundet das Angebot in dieser urbanen Lage ab.
Öffentliche Verkehrsanbindung
- U-Bahnlinien: U6 Burggasse-Stadthalle, U3 Schweglerstraße
- Straßenbahn: 9, 49
- Buslinie: N49
Nebenkosten
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
