NEU! Perfekt gelegen! Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines klassischen Wiener Altbaus. Sie ist bequem über einen Lift erreichbar und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Eingangsbereich
- WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
Das Highlight der Wohnung ist der ca. 10 m² große Balkon, welcher nordseitig zum Innenhof der Liegenschaft ausgerichtet ist. Der idyllische Efeubewuchs an der Fassade unterstreicht die angenehme Grünlage der Wohnung.
Betreten wird die Wohnung über einen geräumigen Vorraum, der anschließend über einen Gang, vorbei an der Küchenzeile, in das Wohnzimmer führt. Auf dem Weg zum Wohnzimmer sind sämtliche Zimmer separat begehbar, wodurch sich die Wohnung sowohl ideal für Familien als auch für Wohngemeinschaften eignet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchtrockner sowie einem großzügigen Waschbecken ausgestattet.
Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Verkehrsanbindung
Bahnhof: Bahnhof Hernals
Straßenbahnlinien: 2, 10, 42, 43
Buslinie: 42 A, 44 A
Nebenkosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
