Einzigartiges Investment! Befristet vermietete Wohnung mit 4,08% Rendite!
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit rund 27 m² verfügt über den idealen Grundriss. Vom Vorraum aus gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und WC. Im Vorraum befindet sich zudem die Küche. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Raum für eine individuelle Gestaltung.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Küche
- Badezimmer
- Wohn- und Schlafzimmer
Diese Wohnung ist eine attraktive Investmentmöglichkeit. Sie ist bis 28.02.2028 befristet vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt aktuell € 3.964. Aufgrund der guten Lage und der guten Aufteilung ist eine Vermietung an langfristige Mieter die ideale Variante! Minimaler Aufwand bei einer sehr guten Rendite von 4,08%!
Eine Besichtigung der Wohnung ist aufgrund des aufrechten Mietverhältnisses derzeit nicht möglich.
Nebenkosten:
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.
