NEU! WG-Geeignet! 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Bahnhof Hernals!

1170 Wien

Beschreibung

NEU! WG-Geeignet! 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Bahnhof Hernals!

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Stock eines klassischen Wiener Altbaus. Sie ist bequem über einen Lift erreichbar und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • Eingangsbereich
  • WC
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer

Betreten wird die Wohnung über einen geräumigen Vorraum, der anschließend über einen Gang, vorbei an der Küchenzeile, in das Wohnzimmer führt. Auf dem Weg zum Wohnzimmer sind sämtliche Zimmer separat begehbar, wodurch sich die Wohnung sowohl ideal für Familien als auch für Wohngemeinschaften eignet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchtrockner sowie einem großzügigen Waschbecken ausgestattet.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Verkehrsanbindung

Bahnhof: Bahnhof Hernals

Straßenbahnlinien: 2, 10, 42, 43

Buslinie: 42 A, 44 A 

Nebenkosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 130.1 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,23
  • gültig bis 09.03.2029

Lageplan

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  • 1170 Wien
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Lager/Gewerbefläche zu vermieten!

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Ihr neues Zuhause! 2-Zimmer Neubauwohnung inkl. Loggia!!

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