Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in 1100 zu vermieten!
Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrfamilienhauses im 10. Wiener Gemeindebezirks. Betreten wird die Wohnung, über einen Eingangsbereich/Gang, welcher in über die Küche Zugang zu allen Zimmern gewährt. Das Wohnzimmer ist mit knapp 22 m² geräumig und durch zwei Fenster überaus hell und über die Küche zu betreten. Das Badezimmer ist über den Eingangsbereich zu betreten und mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Raumaufteilung
- Eingangsbereich
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer
Das klassische Wiener Wohnhaus wurde 1899 erbaut und ist von besonderer Eleganz. Die Fassade sowie das Stiegenhaus sind reich verziert und in fabelhaftem Zustand. Das Haus verfügt weiters über einen Personenlift.
Besonderheiten des Hauses
- Zentralheizung
- Lift
- trockener Keller mit den Wohnungen zugeordneten Abteilen
- Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeit
- ruhige Lage
Weiters ist in der nahen Zukunft rund um die neue "U5 Station" Matzleinsdorfer Platz, welche nur wenige Gehminuten entfernt liegt, deutliche stadtplanerische Aufwertungen geplant. Eine Erweiterung von Parkanlagen, hochwertige Nutzung der Baulandflächen, attraktive und belebte Erdgeschoßzonen mit Handelsbetrieben, die Schaffung sozialer Infrastrukturen wie Kinderbetreuung und Nahversorgung sind nur einige Punkte des attraktiven Aufwertungsplans für diese Umgebung.
Verkehrsanbindung
- Bahnhof Wien Matzleinsdorferplatz
- U-Bahn: U1 Keplerplatz
- Straßenbahn: 1, 6, 18, 62, Badner Bahn
- Bus: 14A
Nebenkosten
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
