Einzigartige 2 Zimmerwohnung mit Eigengarten in 1090 zu vermieten
1090 Wien
Beschreibung
Einzigartige 2 Zimmerwohnung mit Eigengarten in 1090 zu vermieten
Die vorliegende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1900 erbauten Wiener Zinshauses im 9. Wiener Gemeindebezirk.
Die vorliegende Wohnung gliedert sich wiefolgt:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Eingangsbereich
- Küche
- Bad(Dusche+Waschmaschinenanschluss)
- WC
- Eigengarten/Terrasse
Die gegenständliche Wohnung wird über einen Eingangsbereich betreten, welcher in die Küche der Wohnung mündet. Die komplette Wohnung wurde 2022 saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Verkehrsanbindung
U6 Alser Straße
Straßenbahnlinien: 43, 44
Nebenkosten
3 BMM Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- U-Bahn-Nähe
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 183.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,76
- gültig bis 06.08.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 882,87 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 882,87 € |
| Miete: | 700,00 € |
| Betriebskosten: | 102,61 € |
| Umsatzsteuer: | 80,26 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 882,87 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1083
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 882,87 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Gartenfläche ca. 18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 183.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,76
- gültig bis 06.08.2030
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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