Freundliche 3-Zimmerwohnung mit effizientem Grundriss
Diese schöne 3-Zimmerwohnung im 2.Stock dieses historischen Wohnhauses, wurde modernisiert und befindet sich in einem top Zustand. Helle Wohnräume und eine geschmackvolle Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Aufgrund des Fensters im Vorraum erhält man bereits beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Eine voll ausgestattete Küche ist bereits eingebaut und rundet dieses Angebot perfekt ab.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette
- Wohnzimmer (südöstlich)
- hofseitiges, nordwestlich ausgerichtetes Schlafzimmer
- straßenseitiges, südöstlich ausgerichtetes Schlafzimmer
Es werden mehrere Eigentumswohnungen in dieser Liegenschaft angeboten, welche bei Interesse gerne zugesendet werden!
Bei konkretem Interesse erhalten Sie selbstverständlich sämtliche weiterführende Dokumente:
- Grundbuchauszug
- Wohnungseigentumsvertrag
- Nutzwertgutachten
- etc...
Nebenkosten
Ihre Kostenersparnis bis 30.06.2026: Jetzt noch bis zu € 11.500 sparen! Beim erstmaligen Erwerb eines Eigenheims entfallen in Österreich bis 30.06.2026 die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %) sowie die Pfandrechteintragungsgebühr (1,2 %).
Ihre Kostenersparnis bis 30.06.2026: Jetzt noch bis zu € 11.500 sparen! Beim erstmaligen Erwerb eines Eigenheims entfallen in Österreich bis 30.06.2026 die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %) sowie die Pfandrechteintragungsgebühr (1,2 %).
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
