NEU! Charmante 3 Zimmerwohnung mit geräumigen Zimmern in wunderschönem Altbau zu vermieten!
Beschreibung
NEU! Charmante 3 Zimmerwohnung mit geräumigen Zimmern in wunderschönem Altbau zu vermieten!
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines wunderschönen Wiener Altbaus in bester Lage des 3. Bezirks. Das Haus überzeugt Sie durch einen atemberaubenden Entrée mit Marmorsäulen und kunstvollen Verzierungen. Die Wohnung kann sowohl über das stilvolle Treppenhaus als auch über einen Lift erreicht werden!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Eingangsbereich
- WC
- 3x Wohn/Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
Die Wohnung wird über einen geräumigen Eingangsbereich betreten, welcher reichlich Platz für Kästen oder andere Staumöglichkeiten bietet. Zwei der drei Zimmer können separat betreten werden.
Die geräumige Küche ist mit Geschirrspüler, Elektroherd, Kühlschrank und Abzug ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die gesamte Wohnung strahlt durch die stilistischen Altbauelemente den klassischen Wiener Altbaucharme aus! Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und rufen Sie gleich an um sich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Verkehrsanbindung
U-Bahnstation: U3 "Rochusgasse", U3 U4 "Landstraße"
Bahnhof: Wien-Mitte
Straßenbahn: 1, O
Bus: 74A, N75
Nebenkosten
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 101.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,82
- gültig bis 27.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.521,32 €
- Fläche ca. 96,22 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.521,32 € |
| Miete: | 1.154,64 € |
| Betriebskosten: | 184,19 € |
| Liftkosten: | 44,19 € |
| Umsatzsteuer: | 138,30 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.521,32 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1374
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.521,32 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 96,22 m2
- Wohnfläche ca. 96,22 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 101.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,82
- gültig bis 27.11.2032
- Baujahr 1890
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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