NEU! WG-Geeignet! Preiswerte 3-Zimmer Altbauwohnung zu vermieten! Zimmer separat begehbar!
Beschreibung
NEU! WG-Geeignet! Preiswerte 3-Zimmer Altbauwohnung zu vermieten! Zimmer separat begehbar!
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 1900 errichteten Wiener Altbaus. Das Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist mit wunderschönen Lustern und einem roten Teppich im Eingang geschmückt. Achtung es befindet sich kein Lift im Haus!
Raumaufteilung
- Eingangsbereich
- WC
- Badezimmer
- Küche
- 3x Schlafzimmer
Die rund 34 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und gliedert sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie in einen Vorraum. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen.
In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche mit Geräten ist vorhanden.
Der Zugang zur Wohnung ist nicht barrierefrei.
Zögern Sie nicht und rufen bei Interesse direkt an um sich einen Termin zu vereinbaren!
Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 Kardinal Nagl Platz
Bus: 77, 74
Nebenkosten
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Parkett
- Toilette
- WG geeignet
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 181.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,63
- gültig bis 01.03.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.275,33 €
- Fläche ca. 83,22 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.275,33 € |
| Miete: | 968,68 € |
| Betriebskosten: | 190,71 € |
| Umsatzsteuer: | 115,94 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.275,33 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1599
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.275,33 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83,22 m2
- Wohnfläche ca. 83,22 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 181.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,63
- gültig bis 01.03.2033
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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