Großzügige und frisch sanierte 1-Zimmerwohnung mit großem Garten in guter Lage in 1180 Wien
Beschreibung
Großzügige und frisch sanierte 1-Zimmerwohnung mit großem Garten in guter Lage in 1180 Wien
Zum Verkauf gelangt diese neu sanierte 1-Zimmerwohnung in bester Lage des 18. Bezirks. Bereits beim betreten der Wohnung beeindruckt sie durch ihren modernen Stil und die zwei bodentiefen Fenster/Terrassentür im Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist der ostseitig ausgerichtete Garten im ruhigen Innenhof, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt und für einen tollen Grünblick sogt.
Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein geräumiges Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, zugeordnet.
Zur Wohnung wird ein PKW-Stellplatz mitverkauft. Die Stapelparkplätze werden für 7.000 - 12.000 € verkauft.
Raumaufteilung:
- großer Wohnraum
- optisch abgetrennte und geräumige Küche
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Vorraum
- Abstellraum
Highlights:
- Moderner Komfort
- Modernes Badezimmer
- Begehrte Lage
- Direkte Bezugsbereitschaft
Diese exklusive Neubauwohnung ist die ideale Gelegenheit, um das Wiener Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 62.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 21.08.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Fläche ca. 51,71 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 389.000,00 € |
Betriebskosten: | 142,20 € |
Heizkosten: | 44,99 € |
Reparaturrücklage: | 65,52 € |
Umsatzsteuer: | 23,22 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 275,93 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1625
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 51,71 m2
- Wohnfläche ca. 51,71 m2
- Gartenfläche ca. 100 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 62.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 21.08.2033
- Baujahr 1994
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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