5,52 % Rendite! WE-Paket - Zwei befristete Geschäftslokale! Ideales Investment!
Das zum Verkauf stehende Paket umfasst insgesamt zwei Geschäftslokale, welche jeweils befristet vermietet sind. Die Gesamtnutzfläche beträgt 96,02 m², bei einem Jahresnettoertrag von EUR 14.066,04. Dadurch ergibt sich eine Rendite von 5,52%. Beide Objekte befinden sich hervorragenden Geschäftslagen.
Aufstellung:
- Geschäftslokal A, 30,27 m² | befristet vermietet bis 31.08.2032 | in 1100 Wien
- Geschäftslokal B, 65,75 m² | befristet vermietet bis 14.07.2029 | in 1110 Wien
Nebenkosten:
- Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
- Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
- Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
- Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
