Ideale Bürofläche in Stilaltbau zu vermieten! Parkplätze verfügbar!
Beschreibung
Ideale Bürofläche in Stilaltbau zu vermieten! Parkplätze verfügbar!
Die gegenständliche Liegenschaft bildet ein Eckzinshaus mit historischem, prunkvollem Entrée und gegliederter Fassade. Die Allgemeinbereiche der Liegenschaft befinden sich in topsaniertem Zustand. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1997 ausgebaut. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Empfang
- Büro 1
- Büro 2
- Großraumbüro
- WC-Anlagen (Damen und Herren)
- Gemeinschaftsraum
- Küche
- Büro 3
- Besprechungsraum
- Gesamtfläche: 189 m²
Das vorliegende Büro wird über einen geräumigen Eingangsbereich betreten, welcher in den Empfangsbereich führt. Gleich links vom Eingang können 2 großzügige Büros mit Platz für mehrere Arbeitsplätze betreten werden. Über den Empfangsbereich gelangen Sie in das Großraumbüro sowie zu den WC-Anlagen und in die Küche mit Gemeinschaftsraum. Über das Großraumbüro können Büro 3 und der Besprechungsraum erreicht werden.
Das Objekt wurde über die gesamte Fläche mit hochwertigen Tischlerschränken ausgestattet.
Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage. Stellplätze können für 150 € netto angemietet werden. Die Möglichkeit der Installation einer E-Ladestation ist vorhanden.
Nebenkosten
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20 % MwSt.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.721,50 €
- Fläche ca. 189 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.721,50 € |
Miete: | 3.307,50 € |
Betriebskosten: | 414,00 € |
Heizkosten: | 293,74 € |
Umsatzsteuer: | 803,05 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.015,24 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 4.047,36 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1865
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.721,50 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 189 m2
- Nutzfläche ca. 189 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Max. Mietdauer 7 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

Helle 3-Zimmer-Wohnung! Wohnen in einem schönen Neubau!
- 1100 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 73,81 m2
- Kaufpreis 299.000,00 €

NEU! Ideale Bürofläche in Top-Lage! Nahe Pilgramgasse!
- 1050 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 73,94 m2
- Miete 1.299,19 €

Exklusives Maissonettebüro mit Terrasse am Nußdorferplatz zu vermieten!
- 1190 Wien
- Zimmer 12
- Fläche ca. 495,83 m2
- Miete 4.299,51 €