Helle Dachgeschosswohnung (Lift vorhanden!) mit perfektem Grundriss – Altbau trifft Komfort
Zum Verkauf steht diese knapp 30 m² große Wohnung im Herzen Wiens. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vom zentralen Eingangsbereich aus sind alle Räume direkt zugänglich – kein Raum liegt „im Durchgang“. Die moderne Wohnküche mit Küchenzeile lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein. Ein ruhiges Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet.
Raumaufteilung:
- zentraler Vorraum
- Wohnküche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Verkehrsanbindung:
- U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz"
- Buslinie 74A & 77A
- Autobahn A4 & A 23
Nebenkosten:
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
