NEU! Sanierungsbedürftiges Büro mit Balkon in bester Innenstadtlage!
1010 Wien
Beschreibung
NEU! Sanierungsbedürftiges Büro in bester Innenstadtlage!
Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im ersten Stock eines Bürohauses in zentraler Lage des 1. Bezirks Wien. Der wunderschöne Altbau ist mit einer mit Stuck verzierten Fassade geschmückt und besticht durch einen prunkvollen Eingangsbereich. Das Büro kann über einen Personenlift erreicht werden.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich/Gang
- 3 Büros
- Teeküche
- Toilette
- Aufenthaltsraum
Öffentliche Anbindung
- U3 Herrengasse
- U2 Schottentor
Nebenkosten
- 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20 % MwSt.
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Linoleum
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 95.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 31.03.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 934,23 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 934,23 € |
Miete: | 675,00 € |
Betriebskosten: | 259,23 € |
Umsatzsteuer: | 186,85 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 934,23 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.345,30 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2081
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 934,23 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 75 m2
- Nutzfläche ca. 75 m2
- Balkonfläche ca. 3 m2
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 95.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 31.03.2033
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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