NEU! Möblierte 3-Zimmer Altbaubauwohnung in historischem Haus am Neunkirchner Hauptplatz! Mit Parkplatz!
Beschreibung
NEU! Sanierte 2-Zimmer Altbaubauwohnung in historischem Haus am Neunkirchner Hauptplatz! Fußbodenheizung!
Die vorliegende Wohnung befindet sich im ersten Stock eines wunderschönen Altbaus, der durch seinen historischen Charme besticht. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist mit einer wunderschönen Fassade geschmückt.
Raumaufteilung
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Schlafzimmer 1
- Wohnzimmer/ Schlafzimmer 2
- Abstellraum
- Küche
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer mit WC
Betreten wird die Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer mit reichlich Platz für einen Schrank oder eine Garderobe. Über das Vorzimmer ist der Abstellraum und das großzügige Wohnzimmer ein Schlafzimmer sowie das Gäste-WC . Die komplette Wohnung wurde 2023 generalsaniert und mit einer Fußbodenheizung im Badezimmer und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Alle Räume der Wohnung wurden im Zuge der Sanierung mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Mit knapp 22m² ist das Schlafzimmer der Wohnung überaus großzügig geschnitten und verfügt über in die Wand eingelassene Schränke. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Bei Bedarf kann im Innenhof des Hauses ein Parkplatz für 55,- Euro pro Monat angemietet werden.
Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen noch heute an um sich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Buslinie: 349, 350, 351, 352, 353, 355, 356
- Bahn: Bahnhof Neunkirchen
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Parkplatz
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 170 kWh/m2a
- fGEE C, 1,2
- gültig bis 20.05.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 999,00 €
- Fläche ca. 95,6 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 999,00 € |
Miete: | 959,00 € |
Betriebskosten: | 36,36 € |
Umsatzsteuer: | 3,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 999,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2110
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 999,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95,6 m2
- Wohnfläche ca. 95,6 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 170 kWh/m2a
- fGEE C, 1,2
- gültig bis 20.05.2030
- Baujahr 1800
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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