NEU! Großzügige 2-Zimmerwohnung nahe Kutschkermarkt zu vermieten!
Beschreibung
NEU! Großzügige 2-Zimmerwohnung nahe Kutschkermarkt zu vermieten!
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 2009 errichtete Mehrfamilienhauses im 18 Bezirk. Die Wohnung befindet sich in einem hervoragenden, nahezu neuwertigen Zustand und kann absofort bezogen werden. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, für Verdunklung sorgen manuell schließbare Außenjalousien.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Eingangsbereich
- Gang
- Abstellraum
- WC
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohnküche
Die gegenständliche Wohnung wird über einen Eingangsbereich betreten. Der Eingangsbereich verläuft fließend in einen Gang über, welcher alle Räume der Wohnung separat begehbar macht. Direkt gegenüber des Eingangs befindet sich eine praktische Garderobe. Das WC der Wohnung ist separat vom Badezimmer gelegen und verfügt über ein Handwaschbecken. Im Anschluss befindet sich direkt das geräumige, mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattete Badezimmer. Die Wohnküche umfasst insgesamt eine Fläche von knapp 40 m² und ist Richtung Osten ausgerichtet.
Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 41.7 kWh/m2a
- fGEE C, 0,98
- gültig bis 21.11.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.399,00 €
- Fläche ca. 75,58 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.399,00 € |
| Miete: | 1.112,70 € |
| Betriebskosten: | 135,02 € |
| Liftkosten: | 24,10 € |
| Umsatzsteuer: | 127,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.399,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2512
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.399,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,58 m2
- Wohnfläche ca. 75,58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 41.7 kWh/m2a
- fGEE C, 0,98
- gültig bis 21.11.2028
- Baujahr 2007
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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