2-Zimmer-Altbauwohnung am Keplerplatz zu vermieten!
Beschreibung
2-Zimmer-Altbauwohnung am Keplerplatz zu vermieten!
Die vorliegende Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 1900 erbauten Mehrfamilienhauses im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer neuen Küche ausgestattet.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Küche
- Badezimmer mit WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Die gegenständliche Wohnung wird über eine Doppelflügeltüre betreten. im Eingangsbereich angelangt erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, von dem Sie Küche, Bad und Wohnzimmer betreten können.
In der Küche angelangt erwartet Sie eine neue Einbauküche, welche mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet ist. Das moderne Design verleiht einen hervorragenden Kontrast zu den Altbauelementen der Wohnung.
Gegenüber der Küche, befindet sich das Badezimmer der Wohnung. Dort finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Über einen Kassettentürstück gelangen Sie durch eine Doppelflügeltüre in das Wohnzimmer der Wohnung. Im Anschluss zum Wohnzimmer gelangen Sie in das großzügige Eck-Schlafzimmer.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden.
Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Öffentliche Verkehrsmittel
Bus: 14 A
U-Bahn: U1 Keplerplatz
Nebenkosten
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 149 kWh/m2a
- fGEE D, 2,17
- gültig bis 19.07.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.099,60 €
- Fläche ca. 63,11 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.099,60 € |
| Miete: | 804,65 € |
| Betriebskosten: | 175,33 € |
| Liftkosten: | 19,65 € |
| Umsatzsteuer: | 99,97 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.099,60 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2548
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.099,60 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,11 m2
- Wohnfläche ca. 63,11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 149 kWh/m2a
- fGEE D, 2,17
- gültig bis 19.07.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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