Baubewilligter Rohdachboden & Tiny-House in top Lage des 3. Bezirks
1030 Wien
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein bewilligter Rohdachboden inklusive eines separaten Hofgebäudes „Tiny-House“ in hervorragender Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks.
Laut vorliegender Planung lassen sich hier insgesamt ca. 398 m² Nutzfläche (ca. 321 m² im Dachgeschoss sowie ca. 77 m² im Hofgebäude) zuzüglich ca. 102 m² Freiflächen (Balkone, Terrassen und Garten) realisieren. Die Aufteilung sieht vier Dachgeschosswohnungen sowie ein eigenständiges Hofgebäude vor.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB E, 199 kWh/m2a
- fGEE E, 2,98
- gültig bis 28.11.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Fläche ca. 398 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 490.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2573
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 398 m2
- Nutzfläche ca. 398 m2
- Freie Fläche ca. 102 m2
- HWB E, 199 kWh/m2a
- fGEE E, 2,98
- gültig bis 28.11.2029
- Bauart Altbau
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