NEU! ERSTBEZUG! Flexibel zu gestaltendes Büro/Praxis in ehemaliger Fabrik zu vermieten! 3,8 Meter hohe Decken!
Beschreibung
NEU! ERSTBEZUG! Flexibel zu gestaltendes Büro/Praxis in ehemaliger Fabrik zu vermieten! 3,8 Meter hohe Decken!
In einem gewachsenen Industriezentrum in Ternitz steht mit „Das Kabinett“ eine im Jahr 1940 errichtete und in den vergangenen Monaten umfassend sanierte Produktionshalle zur Vermietung bereit steht. Sämtliche Fenster wurden erneuert, die Gebäudehülle mit einer neuen Wärmedämmung versehen – das Ergebnis ist ein Gebäude, das den authentischen Charakter einer Industriehalle mit zeitgemäßem energetischem Standard verbindet. Zur Verfügung stehen Mietflächen zwischen rund 80 und über 500 m², die einzeln oder kombiniert angemietet werden können, ergänzt durch Lagerflächen, Stellplätze und einen Lastenlift für den Transport zwischen den Geschoßen. Die Raumhöhen reichen bis zu 3,80 m. Ob Ärztezentrum, Büro, Werkstatt oder Kursraum – die Flächen lassen sich durch individuelle Boden- und Ausbauwahl auf die jeweilige Nutzung abstimmen.
Derzeit befinden sich in belagsfertigen Zustand. Daher können Oberflächen und Sanitäreinrichtungen sowie Raumgestaltung an die individuellen Bedürfnisse der Mieter optimal angepasst werden.
Die Böden werden mit einer pflegeleichtem Oberflächenbeschichtung überzogen, können aber Wunschweise an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Bei Interesse laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Termin vor Ort ein um ein Angebot perfekt auf Ihre Vorhaben zuschneiden zu können.
Ausstattung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Hebebühne
- Kunststoffboden
- Lastenaufzug
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rampe
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Schallschutzfenster
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Fläche ca. 650 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2586
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 650 m2
- Nutzfläche ca. 650 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1940
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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