Geschäftslokal in 1160 Wien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
1160 Wien
Beschreibung
Geschäftslokal in 1160 Wien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
Die Fläche von ca. 30 m² steht derzeit leer und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Büronutzung.
Zuzüglich der Verkaufsfläche ist ein ca. 4 m² großes Lager vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahn Station U6 „Thaliastraße" (ca. 15 Gehminuten)
- Straßenbahnlinie 9
- Buslinie 48A
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20 % MwSt.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Linoleum
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 549,44 €
- Fläche ca. 33,64 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 549,44 € |
| Miete: | 441,45 € |
| Betriebskosten: | 92,85 € |
| Heizkosten: | 23,73 € |
| Warmwasser: | 9,33 € |
| Liftkosten: | 15,14 € |
| Umsatzsteuer: | 116,51 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 582,50 € |
- Provision: 1.341,05 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 419,41 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2598
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 549,44 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 33,64 m2
- Nutzfläche ca. 33,64 m2
- WC 1
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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